El mercado de residencias de marca crece en Ciudad de México

El mercado inmobiliario en México experimenta un auge en el sector de las residencias asociadas a marcas de lujo, conocidas como branded residences, con la Ciudad de México consolidándose como el epicentro de esta tendencia en agosto de 2026. Este modelo de negocio, que vincula desarrollos habitacionales con firmas internacionales de hotelería y diseño, registra actualmente un precio promedio de 1.5 millones de dólares por unidad, consolidándose como un activo atractivo para inversionistas nacionales y extranjeros.

Datos del sector inmobiliario indican que existen 25 proyectos activos distribuidos en las zonas de mayor plusvalía del país. La capital mexicana encabeza la lista de ventas, impulsada por una demanda constante de compradores que buscan servicios de hospitalidad integrados en sus viviendas, tales como conserjería, mantenimiento especializado y acceso a amenidades exclusivas operadas por cadenas de prestigio global.

Los expertos en el mercado inmobiliario nacional señalan que este crecimiento responde a la necesidad de certidumbre en la inversión patrimonial. Al fusionar la gestión operativa de marcas con experiencia internacional y ubicaciones estratégicas en el mercado mexicano, los desarrolladores logran diferenciar sus propuestas en un entorno de alta competencia, donde la ubicación y el diseño arquitectónico ya no son suficientes para captar al cliente de alto poder adquisitivo.

Aunque el dinamismo se concentra en la Ciudad de México, el desarrollo de estos inmuebles también presenta propuestas de expansión en destinos turísticos de primer nivel. Los desarrolladores prevén que, de mantenerse las condiciones actuales de inversión, la oferta de unidades de lujo bajo este esquema continuará diversificándose, estableciendo estándares más elevados en la gestión y comercialización de propiedades residenciales en el territorio nacional.